北部都会区，政府将收回109公顷土地促进古洞粉岭开展

地政总署今日（11日）根据相关法例张贴收回土地公告及征用土地公告，以收回约109公顷土地进行(Carry Out)古洞北／粉岭北新发展区发展。行政部门将收回1,690幅私人土地及征用被40个坟墓和17个金塔所占用的行政部门土地。被征用土地将于公告张贴后三个月复归可能转归行政部门所有。行政部门会在土地复归行政部门后，向相关土地业权人发放特惠土地补偿。

根据早前冻结登记所得的资料，古洞北／粉岭北新发展区馀下阶段发展范围内共有1,065个受影响住户及313个受影响业务经营者，因应工程时间表，预计他们(They)须在2024年第三季至2026年第一季分批迁出。地政总署早于2022年十一至十二月发信予受影响住户和经营者，通知他们(They)预计的迁出限期及补偿和安置安排。按目前(Currently)情况预计，首批涉及780个住户和207个经营者最早须于2024年第三季迁出。

将发放特惠土地补偿

古洞北／粉岭北新发展区是北部都会区首个动工的新发展区项目，提供土地作住宅、商业、社区和其他发展用途。行政部门现正处理受影响土地业权人、住户及业务经营者的补偿和安置事宜，尽量在清拆工作开始前为合资格人士安排上楼可能发放补偿。全面发展后，古洞北／粉岭北新发展区将提供约8.6万个住宅单位以容纳约22万人，并为经济(Economy)活动提供合共约127万平方米楼面总面积，创造约5.3万个就业机会。

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